Rumah adalah salah satu kebutuhan pokok manusia di zaman serba modern ini. Rumah merupakan tempat tinggal manusia untuk beristirahat, berlindung dan menata keluarga. Suatu keluarga baru (pasangan yang baru menikah) biasanya masih tinggal dengan rumah orang tuanya karena belum memiliki dana untuk membeli rumah sendiri. Namun, cita-cita untuk membeli rumah sendiri pasti ada dengan tujuan agar keluarga barunya bisa hidup lebih mandiri.
Hanya saja di era serba mahal ini untuk mencari rumah murah agak sulit. Namun bukan berarti tidak ada. Bila Anda mau berusaha lebih keras, pasti Anda bisa mendapatkan rumah murah yang sesuai kebutuhan Anda. Untuk mencari rumah murah di zaman sekarang Anda harus pintar-pintar membuat strategi. Inilah 7 strategi mencari rumah murah di era serba mahal ini.
1. Cari Informasi Rumah Bersubsidi
Pemerintah melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat membuat program sejuta rumah. Tahun 2015 pemerintah berhasil membangun sekitar 700 ribuan unit dan sebanyak 805.169 unit di tahun 2016. Pada tahun 2017 ini pemerintah terus menggenjot pembangunan rumah subsidi agar bisa tercipta hingga sejuta rumah.
Untuk mencari informasi program sejuta rumah ini Anda bisa rutin cek website resmi Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (KPUPR). Selain itu Anda bisa juga cek melalui pengembang properti. Ada banyak pengembang properti yang bekerjasama turut mendukung program sejuta rumah ini.
Selain kepada pengembang, Anda juga bisa mencari informasi kepada Bank. Banyak bank-bank yang mendukung program tersebut khususnya untuk mempermudah pembelian dengan cara KPR (Kredit Pemilikan Rumah).
Ikuti juga pameran properti, karena biasanya pada acara pameran sering kali terdapat harga rumah promosi. Nah, bila Anda kebetulan suka bermain sosial media. Anda harus mengikuti grup-grup yang berkaitan dengan properti. Karena saat ini banyak sekali pengembang properti yang memberikan promosi rumah melalui sosial media.
2. Cari Informasi Rumah Lelang Bank
Tak dapat dipungkiri bahwa harga rumah kian hari kian melambung, oleh karenanya strategi mencari rumah lelang bank adalah salah satu solusinya. Rumah lelang bank adalah rumah yang gagal dilunasi cicilan pinjamannya oleh debitur kepada bank.
Rumah lelang bank harganya akan murah karena biasanya uang DP sudah dilunasi oleh debitur sebelumnya serta sebagian cicilan telah dibayar. Agar perputaran keuangan di bank lancar, maka pihak bank menekan harga serendah mungkin sehingga rumah yang kreditnya macet tersebut dapat cepat terjual.
Namun terkait pembelian rumah lelang, Anda harus berhati-hati. Anda harus jeli ketika akan membeli rumah lelang. Silahkan ikuti tips-tips agar Anda bisa mendapatkan rumah murah melalui lelang bank disini.
3. Kredit Rumah Tanpa Uang Muka (DP)
Apakah ada kredit rumah tanpa uang muka di era serba mahal ini? Mungkin banyak yang beranggapan mustahil. Tetapi kenyataannya tidak juga. Jika Anda mau berusaha lebih keras ternyata bisa juga lho mendapatkan kredit rumah tanpa DP. Lalu bagaimana caranya?
Carilah pengembang properti yang sedang melakukan promo. Setiap pengembang biasanya memberikan promo untuk penjualan rumah baru mereka dan salah satunya ada yang melakukan promo jual rumah tanpa DP.
Selain itu, Anda juga bisa memanfaatkan perang harga antar pengembang properti. Buat cicilan rumah di notaris atau juga menaikan harga rumah untuk dijadikan KPR. Untuk informasi selengkapnya tentang kredit rumah tanpa uang muka bisa Anda dapatkan disini.
Cara Tradisional
Strategi mencari rumah murah di era serba mahal lainnya adalah cara-cara yang mungkin kebanyakan orang sudah tahu. Namun, kami coba tuliskan kembali disini sebagai pengingat agar Anda bisa mendapatkan rumah impian dengan harga terjangkau.
4. Cari Rumah Tua
Rumah yang umurnya sudah tua biasanya akan memiliki harga lebih murah. Namun yang harus diperhatikan adalah berapa banyak biaya yang harus dikeluarkan untuk memperbaiki rumah tersebut. Karena biasanya kondisi rumah tidak akan 100% mulus. Maka Anda harus mempertimbangkan biaya perbaikan, kalkulasikan dengan bila Anda membeli rumah yang baru. Bila masih murah Anda bisa beli rumah tua itu, bila jadinya kemahalan maka lebih baik cari rumah tua lainnya yang kondisinya tidak perlu banyak diperbaiki.
5. Cari Rumah Di Pinggir Kota
Jangan mencari rumah di pusat kota. Pusat kota merupakan lokasi yang sangat strategis dimana harga tanah pastinya luar biasa tinggi. Oleh karena itu harga rumah pun pasti melambung. Sebaliknya harga tanah di pinggir kota biasanya lebih murah yang otomatis harga rumah juga pastinya jadi lebih murah.
6. Beli Rumah Tanpa Perantara
Bagi seseorang yang akan menjual rumah tanpa perantara memang sebenarnya agak sulit. Karena dia hanya berjuang sendirian untuk menjual rumahnya. Anda pun akan kesulitan untuk mencari tipe penjual rumah seperti ini (pemilik langsung) karena minimnya promosi yang dilakukan. Biasanya mereka hanya memasang papan atau spanduk “rumah ini dijual tanpa perantara”.
Oleh karena itu, Anda harus sering berjalan-jalan untuk mencarinya. Pembelian rumah tanpa perantara biasanya bisa lebih murah karena si pemilik tidak perlu membayar komisi untuk si perantara. Anda pun bisa leluasa melakukan penawaran jika langsung kepada pemiliknya.
7.Beli Rumah Kepada Orang Yang Sedang Kepepet
Sebenarnya tidak dapat dijamin juga kalau kita bisa membeli rumah yang lebih murah kepada seseorang yang sedang membutuhkan dana besar dari penjualan rumah. Namun adanya hal ini sudah bukan menjadi rahasia lagi. Seseorang yang sedang kepepet membutuhkan dana cukup besar dimana salah satu jalannya adalah dengan menjual rumah pasti harga bisa lebih ditekan. Pasalnya menjual rumah itu tidaklah mudah, sehingga kadang bagi orang yang sedang kepepet mau menjual rumahnya dengan harga yang lebih murah asalkan dia mendapatkan dana segar dengan cepat.
Itulah tadi langkah-langkah yang dapat Anda lakukan jika sedang mencari rumah murah. Oh iya, sebelum membeli rumah, disarankan Anda juga dapat memahami model-model rumah sehingga Anda dapat membeli dengan harga yang cocok. Silahkan baca tipsnya disini: Kenali Model Rumah Sebelum Membeli.
No comments:
Post a Comment