Cara Mencari Harga Rumah Murah

Apakah ada tips cara mencari harga rumah murah di era sekarang dimana semua harganya serba naik? Bila kita sering pergi ke toko bangunan baik itu hanya untuk membeli cat atau alat-alat keperluan rumah lainnya, pasti kita mengetahui bahwa dari tahun ke tahun harga-harga semakin naik saja. Sehingga secara otomatis bila harga-harga keperluan bangunan rumah naik, maka mencari harga rumah murah pasti akan cukup sulit.

Memang tidak dapat dipungkiri, bahwa dari tahun ke tahun harga rumah pasti semakin naik karena nilai tanah yang terus naik seiring berkembangnya suatu daerah serta harga-harga bahan bangunan yang juga ikut naik. Namun, bila kita jeli dan pantang menyerah, kita masih bisa mendapatkan harga rumah murah. Untuk itu, sebaiknya Anda melakukan langkah-langkah berikut:

Buat Daftar Harga Rumah Murah

Dengan adanya teknologi internet, kita bisa dengan mudah membuat daftar harga rumah murah. Masuk saja ke website penyedia iklan rumah semisal rumah123.com, urbanindo.com atau olx.com. Untuk OLX, kebetulan saya sudah memberikan tips cara pencariannya, silahkan baca artikel sebelumnya yang berjudul: Cara Mencari Harga Rumah Murah Di OLX.

Hal yang terpenting dalam pencarian pada situs-situs tersebut adalah dengan menentukan wilayah atau daerah mana yang ingin Anda tinggal. Lalu, urutkan hasilnya dari harga yang termurah. Siapkan catatan dan tulis daftar rumah yang sesuai kriteria Anda dengan harga yang terjangkau oleh dompet Anda.

Buat Perbandingan Harga Rumah Murah

Setelah Anda membuat list harga rumah murah yang didapat dari situs iklan rumah tersebut, setelah itu Anda harus membuat perbandingan. Karena harga rumah murah tidaknya pada kenyataannya dapat dibilang relatif, hal tersebut karena tergantung berbagai faktor terutama faktor lokasi. Semakin strategis suatu rumah, maka semakin mahal harganya karena nilai tanahnya pasti lebih tinggi dibanding dengan nilai tanah yang lokasinya tidak strategis.

Oleh karena itu, bila Anda ingin mencari rumah yang terbilang murah misal di pusat kota, maka Anda harus mencari rumah yang memiliki luas kecil. Tetapi, bila Anda ingin mencari rumah murah yang cukup luas, Anda harus mencari rumah yang berada di pinggiran kota namun pertimbangkan juga jarak rumah ke tempat kerja Anda. Kalau bisa jarak rumah ke kantor bisa di tempuh dengan waktu 30 menit, karena bila terlalu jauh maka hanya akan membuat Anda kelelahan dan menjadi tidak efektif.

Cari Rumah Yang Dijual Tanpa Perantara

Tak dapat dipungkiri bahwa broker atau perantara rumah memiliki andil yang cukup besar dalam penjualan rumah, karena mereka telah berpengalaman dan memiliki relasi yang banyak berkaitan dengan properti sehingga biasanya rumah akan lebih cepat terjual bila menggunakan jasa mereka. Namun, oleh karenanya harga rumah bisa menjadi lebih mahal karena mereka tentunya harus mendapatkan keuntungan dari suatu penjualan rumah. Nah, bila Anda sebagai pencari rumah, maka salah satu cara agar bisa mendapatkan harga rumah murah, Anda harus mencari rumah yang dijual langsung oleh pemiliknya tanpa melalui perantara.

Pintar Bernegosiasi

Nah, hal yang terakhir tentunya ada pada cara Anda bernegosiasi. Setiap harga rumah yang dipasang oleh penjual rumah kebanyakan pasti masih bisa ditawar. Lakukanlah penawaran yang baik dengan melihat faktor-faktor yang berkaitan dengan harga rumah. Misal, bila Anda tahu bahwa harga rumah yang ditawarkan jauh melebihi harga NJOP (Nilai Jual Objek Tanah) di lokasi tersebut, Anda bisa menggunakannya sebagai satu alasan bahwa rumah yang mereka tawarkan terlalu mahal. Namun, jangan juga Anda menawar seperti ibu-ibu membeli sayuran di pasar, hehe,  karena ini adalah rumah yang nilainya tinggi dan tentunya para penjual rumah juga telah mempertimbangkan harga jual yang tidak berlebihan (umumnya).